隨着社會經濟的快速發展，高層建築建設，城市面貌有了很大變化。但由於建築層數及面積都比以前增長很多，特別是大型商場、綜合展覽等如因面積過大，超過了防火分區最大允許面積規定，在採用防火牆作防火分隔時，又不便於經營和管理，於是更多地採用了防火卷簾門替代防火隔牆。在消防工作中，發現防火卷簾門在工程設計中存在許多普遍性問題。盲目的設置防火卷簾門，不僅增加了工程造價，更直接影響了建築物防火、防煙效果，降低了建築物的安全性能。更有個別設計人員將防火卷簾門設在安全出口處，嚴重影響安全疏散。現就這方面的常見問題進行分析：
1．建築內部全部採用防火卷簾門替代防火牆
對於大型商業建築，特別是地下商業建築中，設計人員爲追求整體效果，上萬平方米的建築內取消了防火牆，全部採用防火卷簾來代替防火牆進行防火分隔，雖然防火分區的面積達到了規範要求，但存在的問題卻很多。《高規》第
2．代替封閉防煙樓梯間的防火門和隔牆在一些工程設計中，由於封閉樓梯間或防煙樓梯間需設防火門，但經營者或設計者認爲防火門影響美觀，故往往願意在封閉樓梯間或防煙樓梯間的安全出口處設防火卷簾，火災時，卷簾門落下以阻擋煙火蔓延。雖然防火卷簾都具有中停、返升功能，但疏散樓梯間入口處是絕對不允許設防火卷簾的。《建規》和《高規》規定，除消防電梯前室可設防火卷簾外，樓梯間入口均不應設防火卷簾，應設防火門。另外，在一些工程設計中，設計人員用防火卷簾替代防火牆。雖然防火卷簾在耐火極限上可達到防火要求，但卷簾門密閉性不好，防煙效果不理想。加之聯動設施如果不好用，防煙樓梯間或封閉樓梯間將形同虛設。
